Paskolos su turto įkeitimu (2024 m. kovas)
Palyginkite visas Lietuvoje suteikiamas vartojimo paskolas su užstatu (NT įkeitimu). Išsirinkite geriausią ir pigiausią ilgalaikę paskolą su turto įkeitimu pagal jus dominančius kriterijus. Vartojimo paskolų pasiūlymų be turto įkeitimo: vartojimo paskolos.
Kas yra paskola su turto įkeitimu?
Paskola su turto įkeitimu (dar vadinama hipoteka, hipotekos paskola ar paskola su užstatu) yra universalaus panaudojimo, vartojimo tipo paskola, kuri suteikiama įkeitus nekilnojamąjį turtą. Nuo būsto paskolos ar paskolos sklypui ji skiriasi tuo, kad įstaiga duodanti paskolą už turto įkeitimą nereikalauja, kad gautus pinigus būtina panaudoti tik būsto ar sklypo įsigijimui. Gautas lėšas galima panaudoti universaliai, pagal paskolos gavėjo poreikį. Šia prasme ji yra laikoma ilgalaikės paskolos forma.
Paskolos su užstatu ir vartojimo paskolos sąlygų palyginimas
Imant paskolą įkeičiant žemės sklypą, būstą ar kitą nekilnojamąjį turtą (NT), galima tikėtis palankesnių kredito davėjo siūlomų sąlygų. To tikėtis leidžia turto įkeitimas (užstatas), kuris yra papildomas draudimas, garantuojantis kredito davėjui, kad visiško paskolos gavėjo nemokumo atveju, jis atgaus užstatą turtą, kuris sudarys bent dalį visos paskolos sumos (priklausomai nuo sutarties sąlygų ir įkeisto turto tipo bei vertės).
Palyginimui, išdavus vartojimo paskolą be užstato, tokios paskolos gavėjo nemokumo atveju kreditorius gali tik perduoti skolą išieškojimui, nes skola nėra užtikrinama jokiu turtu. Dažniausiai tai reiškia, kad kredito davėjas, siekdamas apsidrausti nuo paskolos gavėjo nemokumo, taikys didesnes palūkanas ar aukštesnį BVKKMN.
Kaip gauti paskolą su turto įkeitimu?
Norėdami gauti paskolą su nekilnojamojo turto įkeitimu, sekite šiuos žingsnius:
- Pasirinkite vieną iš paskolos davėjų. Paskolos davėjų sąrašą galite rasti šio puslapio viršuje esančioje palyginimo lentelėje.
- Apsilankę pasirinkto kredito davėjo interneto svetainėje, paskolos skaičiuoklėje nurodykite norimas paskolos sąlygas.
- Pasirinkę ir patvirtinę norimas sąlygas, būsite nukreipti į registracijos ir paraiškos pildymo langą.
- Užpildykite būtinus laukus, patvirtinkite savo tapatybę ir pateikite bei patvirtinkite savo paskolos paraišką.
- Jei paraiška yra patvirtinama, sekdami paskolos davėjo instrukcijas, įkeiskite (užstatykite) savo nekilnojamąjį turtą.
- Pateikite hipotekos dokumentus ir sulaukite pavedimo.
Tačiau tai yra tik bendrinė informacija. Ilgalaikiai kreditai su užstatu suteikiami pagal kiekvieno paskolos davėjo individualiai nustatytą tvarką.
Kas gali gauti paskolą su užstatu?
Vartojimo paskolą su turto įkeitimu gali gauti asmenys, kurie atitinka šiuos reikalavimus:
- Paskolos gavėjas negali būti jaunesnis nei 18 metų amžiaus.
- Jis privalo būti Lietuvos pilietis (kai kuriais atvejais užtenka turėti ir nuolatinį leidimą gyventi Lietuvoje).
- Bendri paskolos gavėjo ir jo šeimos turimi įsipareigojimai negali būti didesni nei 40% gaunamų mėnesinių pajamų.
- Oficialios pajamos gaunamos ne trumpiau nei 4 pastaruosius mėnesius.
- Su tam tikromis išimtimis, paskolos gavėjas negali būti neveiksnus tam tikroje srityje, ribotai veiksnus tam tikroje srityje asmeniu priimantis sprendimus tam tikroje srityje priima naudodamasis pagalba.
Daugiau reikalavimų yra numatyti su nekilnojamuoju turtu susijusių kreditų suteikimu susijusiuose teisės aktuose. Paskolos davėjai taip pat gali numatyti papildomus, griežtesnius reikalavimus savo klientams.
Paskolos su užstatu privalumai ir trūkumai
Privalumai
- Mažesnė palūkanų norma ir BVKKMN lyginant su vartojimo paskolomis be užstato
- Galima pasiskolinti didesnę sumą, proporcingą įkeičiamo turto vertei
- Galima sutartį sudaryti ilgesniam terminui
- Pasiskolintus pinigus galima panaudoti universaliai, įskaitant brangesnių kreditų refinansavimą
Trūkumai
- Mažas paskolų su turto įkeitimu pasirinkimas
- Nevykdant įsipareigojimų galima prarasti įkeičiamą turtą
- Paskolos gavimas užtrunka ilgiau ir yra sudėtingesnis, nei vartojimo paskolos be užstato