Paskolos būsto remontui

Paskolos būsto remontui – tai paskolos, skirtos buto ar namo atnaujinimui: nuo kosmetinio remonto, santechnikos, elektros, langų keitimo iki kapitalinio pertvarkymo. Jos leidžia didesnes remonto išlaidas išskaidyti į dalines įmokas per ilgesnį laikotarpį, kad nereikėtų visos sumos turėti iš anksto.

Čia galėsite palyginti paskolas būsto remontui pagal palūkanas, terminą, maksimalią sumą, reikalaujamus dokumentus ir papildomas sąlygas. Taip pat sužinosite, kaip planuoti remontą finansiškai, rasite patarimų, kaip paskolą paversti investicija į būsto vertę, o ne našta, ir atsakymus į dažniausiai kylančius, su būsto remonto finansavimu susijusius klausimus.

Palyginti paskolas

Patarimai imant paskolą būsto remontui

Pasidarykite detalų remonto biudžetą, o ne „apytikrį“ skaičių

Prieš skolindamiesi suskaičiuokite medžiagų, darbų, projekto, leidimų ir nenumatytų išlaidų (rezervas 10–20 %) sumą. Tai padės nesiskolinti „iš akies“ ir sumažins riziką, kad remonto viduryje pritrūks pinigų arba pasiskolinsite gerokai daugiau nei reikia.

Atskirai įvertinkite, kas yra investicija, o kas – prabanga

Būsto vertę ir komfortą dažniausiai labiausiai didina elektros ir santechnikos atnaujinimas, langai, šilumos izoliacija, vonios ir virtuvės remontas. Tuo tarpu labai brangūs apdailos sprendimai ar dizainerių „užgaidos“ gali kainuoti daug, bet mažai prisidėti prie realios būsto vertės, tad verta juos planuoti tik tada, jei leidžia biudžetas.

Pasilyginkite, ar jums labiau tinka vartojimo paskola, ar būsto paskola remontui

Nedideliam kosmetiniam remontui dažnai pakanka paprastos vartojimo paskolos be užstato, kurią lengviau paimti, bet palūkanos gali būti didesnės. Didesniems projektams (pvz., kapitaliniam remontui ar namo rekonstrukcijai) kartais labiau apsimoka būsto paskola su užstatu – procedūra sudėtingesnė, bet kaina ilgainiui mažesnė.

Įsitikinkite, kad remonto metu atlaikysite ir paskolos įmokas, ir laikinas papildomas išlaidas.

Remonto metu dažnai padidėja kasdienės išlaidos: reikia laikinai nuomotis būstą, dažniau valgyti ne namie, mokėti avansus meistrams. Planuodami paskolą įvertinkite, ar tokiu laikotarpiu jūsų biudžetas „ištemps“ ir remonto kaštus, ir naują paskolos įmoką, kad nepradėtumėte vėluoti vos prasidėjus darbams.

Paskolos būsto remontui: reikalavimai gavėjams

Paskolos gavėjai privalo atitikti Atsakingo skolinimo nuostatose, vartojimo kredito teikimo gairėse, kitose Lietuvos banko dokumentuose, teisės aktuose ir pačio paskolos davėjo vidinėse tvarkose nustatytus reikalavimus paskolos gavėjui, kurie yra vertinami kreditingumo vertinimo metu. Pagrindiniai iš reikalavimų:

Privalomas bent 18 metų amžius. Kai kurie kredito davėjai taiko minimalų 21 amžiaus cenzą.

Tvarkinga kredito istorija. Kiekvienas kredito davėjas ją vertina individualiai, tačiau įprastai svarbiausia neturėti įsiskolinimų, antstolių, pradelstų mokėjimų.

Pakankamos pajamos. Svarbu turėti pakankamas, stabilias pajamas, kurios būtų nepertraukiamai gaunamos bent 4-6 mėnesius.

Įsipareigojimų dydis negali sudaryti daugiau nei 40% atitinkamo laikotarpio pajamų.

Kas gali gauti paskolą?

Paskola būsto remontui: kaip ją gauti?

1. Palyginkite paskolas

Imant bet kokią paskolą pirmiausia svarbu įsivertinti savo poreikį ir palyginti bent kelių kredito davėjų siūlomas sąlygas, ypatingą dėmesį kreipiant į BVKKMN.

2. Užpildykite paskolos paraišką

Išsirinkę geriausias sąlygas siūlantį kredito davėją, patvirtinkite tapatybę ir užpildykite kredito paraišką internetu, jo savitarnos sistemoje ir ją pateikite.

3. Sulaukite kreditingumo (mokumo) vertinimo

Pateikus paraišką paskolos davėjas atliks privalomą kredito istorijos patikrinimą ir mokumo vertinimą.

4. Pasirašykite sutartį ir gaukite lėšas

Susipažinkite su pateiktos sutarties sąlygomis ir tik tuomet pasirašykite sutartį kredito davėjo siūlomu būdu. Pasirašius sutartį pinigus į savo banko sąskaitą įprastai gausite ne vėliau nei per 1 d.d.

Kitos būsto remonto paskolos

Mini paskolos internetu

Asmeninės paskolos

Asmeninė paskola

Lengvai gaunamos paskolos

Visos vartojimo paskolos

Paskolos būsto remontui sąlygos

Paskolos suma

Paskolos yra teikiamos įvairiomis sumomis, kurios gali svyruoti nuo 50 iki 40 000 Eur, priklausomai nuo paskolos davėjo vidinių tvarkų. Paskolos suma taip pat priklauso nuo ir nuo jūsų finansinės padėties, mokumo vertinimo ir kitų aplinkybių.

Paskolos terminas

Pasiskolinti galima terminui nuo 1 iki 144 mėnesių, tačiau kiekvienas kreditorius numato savo siūlomus terminus. Atminkite, kad ilgesnis terminas gali reikšti mažesnę mėnesio įmoką, bet didesnę bendrą mokamą sumą.

Palūkanų norma

Paskolos metinė palūkanų norma negali būti didesnė nei 75%. Kai kuriais atvejais ji gali būti lygi 0%. Tačiau atkreiptinas dėmesys, kad palūkanų norma nenusako visos kredito kainos, todėl norint sužinoti tikslią jo kainą reikėtų vertinti BVKKMN.

BVKKMN

Bendra vartojimo kredito kainos metinė norma (BVKKMN) yra privalomas nurodyti rodiklis, tiksliausiai parodantis paskolos kainą, nes į jo skaičiavimą yra įtraukiamos ne tik palūkanos, bet ir kiti mokesčiai (sutarties sudarymo, administravimo ir kt.).

Paskolos būsto remontui: dažniausiai užduodami klausimai

Čia rasite svarbiausius klausimus, susijusius su šiomis paskolomis.

1. Kuo paskola būsto remontui skiriasi nuo įprastos vartojimo paskolos?

Dažnai tai yra ta pati vartojimo paskola, tik skirta konkrečiam tikslui – būsto atnaujinimui, ir kai kurie kreditoriai dėl to gali pasiūlyti kiek geresnes sąlygas ar didesnę sumą. Didesniems remontams gali būti siūlomas ir būsto paskolos tipas su užstatu, kai remonto darbai tiesiogiai didina įkeičiamo turto vertę.

2. Ar būtina pateikti sąmatas ir sąskaitas, jei imu paskolą būsto remontui?

Dalis kreditorių prašo bent preliminarios remonto sąmatos ar darbų plano, ypač jei kalbama apie didesnę sumą. Kiti labiau remiasi jūsų mokumo vertinimu ir oficialių sąskaitų nereikalauja, tačiau aiškus planas dėl remonto vis tiek naudingas jums patiems – padeda nesiblaškyti ir nepermokėti.

3. Ar paskola būsto remontui visuomet padidina būsto vertę?

Ne visada – vertę labiausiai kelia techniniai ir funkcionalūs sprendimai (inžinerinės sistemos, šiluma, langai, kokybiška virtuvė ir vonia), o labai specifinės, „labai pagal save“ darytos apdailos idėjos gali net sumažinti būsto patrauklumą rinkoje. Todėl planuodami remontą pagalvokite, ar ateityje, jei norėsite būstą parduoti, jis atrodys patrauklus ir kitiems, ne tik jums.

4. Kada geriau remontą atidėti ir paskolos visai neimti?

Jei remontas nėra būtinas (pavyzdžiui, kalba eina tik apie kosmetiką), o jūsų biudžetas ir taip įtemptas arba turite kitų skolų, skolintis remonto reikšmėms gali būti per didelė rizika. Tokiu atveju dažnai protingiau šiek tiek palaukti, susikaupti santaupų ir remontą daryti etapais, kad jis netaptų finansine našta.